2016年05月09日

2016 スタンダードマスター答練

梅田駅前校 2016スタンダードマスター答練の解説講義が,昨日無事終了いたしました。

解説講義の出来ですが,今年はごく小数の方々だけですが,
通信や他校の受講生の採点をさせていただきましたので,
採点を通じて解説講義にてお話したいことへの気付きが多かったです。
ですので,予め梅田駅前校の受講生の方々が間違えそうなところに重点を置いて解説ができました。
また,全体的にケアレスミスによる失点が目立ちましたので,
後半の講義ではケアレスミスを防ぐ方法をかなりいろいろご紹介しました。

本講座を梅田駅前校にてご受講くださった方々は,
図面の方位や隣地番,建物の床面積や辺長,一点鎖線と点線を間違えるといったことが
今後なくなるのではないでしょうか。
あと,交点計算がやたら得意になったと思います。

今後ですが,ファイナル答練でより精度を上げて,
本試験でも存分に実力を発揮され,合格を勝ち取られることを祈念いたします。
posted by tonogai at 11:26| 日記

2015年08月26日

調査士試験、お疲れさまでした。

先日の日曜日、土地家屋調査士試験の本試験がありました。
受験されたLEC受講生の皆様、1年間お疲れさまでした。

かなり気が早いですが、次は口述試験です。
LECでは、毎年無料で模擬面接をやっています。
LEC梅田駅前校では、毎年平野先生が面接官役をなさってました。
私も過去1度だけしたことがあります。

口述試験の注意点ですが、
みなさんスーツで来られますので、くれぐれも普段着で行かないようご注意ください。
あと、口述試験の順番によっては、かなり待ち時間が発生する場合もありますので、
LECの模擬面接にて配布する口述試験対策冊子を是非お読みください。
posted by tonogai at 20:24| 日記

2015年05月23日

実務で役立った試験の知識

土地家屋調査士業務をしていて,お客様から受けた質問の中で,
受験時代に培った勉強の知識だけで対応できる場面が多々あります。
今回は,それを択一風にご紹介いたします。

問1
抵当権設定の登記がある建物について滅失の登記を申請する場合には,
当該抵当権者の承諾を証する情報を,申請情報と併せて提供する必要がある。

→誤

問2
建物を取り壊して滅失の登記を申請する場合において,
当該建物に抵当権設定の登記があるときは,
申請情報と併せて登録免許税を納付しなければならない。

→誤


どちらも,たまにご質問がある内容です。
問1は,調査士試験の過去問で何回も出題されている論点です。

権利に関する登記では,抹消の登記をする場合に登録免許税が課税されるそうです。
ですので,滅失の登記も登録免許税がかかるんじゃなかろうかということで,ご質問があります。
受験生の皆様もご存じのとおり,滅失の登記は,登録免許税がかかることはありません。
登録免許税が課される表示に関する登記は,所有権の登記のある
分筆,分割,区分,合筆,合併,合体に限られています。
また,表示に関する登記は現況主義なので,第三者に関する登記があろうが
物理的に現地建物が取り壊されていれば,滅失の登記を申請することができます。

試験で得た知識は,合格後いろんな場面で役に立ちます。
択一の問題そのまんまのお問い合わせを頂くこともあります。

そこで提案ですが,択一の問題をお客様やご紹介者様からのご質問だと思って解答してみてはどうでしょうか。
より一層身が入り,論点が覚えやすくなるかもしれません。
posted by tonogai at 09:26| 日記

2014年07月23日

直前最終チェック模試 第1回 第2回

LEC梅田駅前本校にて,
7月27日(日),8月3日(日)の2日間,
直前最終チェック模試の生クラス解説講義を行います。

その他,
2014最重要書式・論点チェック講座
という通信教材が,7月31日(木)からWeb視聴及び通信教材発送日です。
そちらもよろしかったどうぞ。
posted by tonogai at 09:40| 日記

2013年03月26日

直前最終チェック模試

今年の直前最終チェック模試(生クラス:梅田駅前校)は、私がやります。

予備校をうまく使って、今年こそ合格しましょう!



関係ないお話ですが、最近、毎日のようにカレーを食べています。
今日も、お昼と夜にカレーライスを食べました。

といっても、有名店であったり、知る人ぞ知るお店に通いつめているというわけではなく、
なか卯やすき屋のカレーであったり、上等カレー、CoCo一番屋のカレーから、
地元ローカルの家庭的なお店まで、適当に見つけては食べています。

だから毎日カレーが食べられる店を探しているのですが、
あんまりないかと思いきや、これがけっこうたくさんあります。意外でした。
下手すると、ラーメン屋より多いです。

カレー専門店となると見つけるのがなかなか難しいですが、
カレーが置いてあるお店となると、ファミレス・喫茶店のほか、
とんかつ屋さんにも置いてあったりして、
いろんなところでカレーを食べることができます。
日本はちょっとしたカレー天国です。

LECでも調査士の講義を頑張って、どんどんたくさんの人に合格してもらい、
日本をちょっとした調査士天国にしたいと思います。

というわけで、直前最終チェック模試の御受講をよろしくお願いします。


外海一平
posted by tonogai at 01:57| 日記

2012年11月02日

担当講座

追記:2013.3.26
・スタンダードマスター答練 解説講義
・ハイグレードマスター答練 解説講義
は、択一も書式も両方福嶋先生が担当になりました。



2013年に私が担当する講座は、次の通りです(予定)。
なお、すべて梅田駅前校です。

・インプット完成講座10月生 全体構造編書式
・測量士補 スピード合格講座(全21回)
・スタンダードマスター答練 解説講義
・ハイグレードマスター答練 解説講義

わかりやすい講義をすることはもちろんのこと、
本試験で役立つノウハウを余すことなく提供します。

お楽しみに!
posted by tonogai at 08:51| 日記

2012年08月07日

本試験の1週間前に答練を受けたいという方は必見

2012調査士試験 あと7日!よく出る論点確認答練

私が受験生のころ,答練が好きでしたし,合格に役立ちました。
答練を受けると,自分の出来に一喜一憂し,それをバネにして勉強していました。
できることなら本試験の直前期まで答練を受けたいと思っていたほどです。

そんなステキな答練なんですが,なんとLECでは,本試験の1週間前にも開催されます。

8/12(日)
演習:13:00〜15:30
解説:16:00〜18:00
です。

解説講義は,高田馬場本校は鏡 治伸先生,梅田駅前本校は外海 一平です。

よかったらどうぞ。
お待ちしております。
posted by tonogai at 07:47| 日記

2012年05月08日

土地家屋調査士 ガイダンス

5月26日15時30分から,梅田駅前本校にて2013年合格目標!土地家屋調査士試験の対策講座についてのガイダンスがあります。

ガイダンス終了後は30分程度LEC専任講師や専門スタッフによる受講相談もありますよ。
もちろん無料ですので,お気軽にご参加ください。


以下,梅田駅前校のガイダンススケジュールです。

5/11(金) 19:00〜20:30  「高い専門性とやりがい!調査士を目指そう」 生講義

5/19(土) 11:00〜12:30  「LECの調査士初級コースはここが違う!」 生講義

5/26(土) 15:30〜17:00  テーマは近日公開!             生講義

5/30(水) 19:00〜20:30  「早めのスタートで目指せ!調査士一発合格」 生講義
posted by tonogai at 08:47| 日記

2012年03月23日

スタンダードマスター答練

2月25日から,スタンダードマスター答練の生クラスが梅田駅前本校で始まります。
択一・書式の足切り点に不安を抱える中上級生向けの答練です。

答練が始まると,復習しないともったいないですから
嫌でも勉強をしまくることになるので,
答練は,試験勉強にとてもよいペースメーカーです。

オススメです。
posted by tonogai at 00:12| 日記

2012年01月04日

新年明けましておめでとうございます

新年明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いします。

正月はのんびり過ごしております。
上の子は5歳なのですが,まだ将棋は打てないので,
はさみ将棋をしました。


冬休みって,子供にとっては素晴らしい期間だったんだなと,
あらためて気づかされました。
子供たちの冬休みは,まずクリスマスから始まります。
サンタさんにおもちゃをもらって,ケーキを食べる日です。
そしてお正月は,お年玉をもらえます。
おもちゃを買いたい放題です。
昨日トイザラスへ行ったのですが,
必死でおもちゃを選んでいました。

大人目線だと,どうせすぐに飽きてしまうのが目に見えているので,
もったいないなぁと思ってしまいます。


大人にとっては,冬休みは一瞬でした。
クリスマスの準備をし,
年賀状を書いて,
年末の掃除をして,
そして正月はお互いの実家へ帰省しました。
それでおしまいです。

新年早々,子供に戻りたいとあほなことを願いました。
posted by tonogai at 03:17| 日記